La remedición de inmuebles:
es el proceso de volver a medir un mobiliario existente con el propósito de asegurar que sus dimensiones reales coincidan con los planos o especificaciones previas, o para confirmar su compatibilidad con un nuevo espacio. Este proceso es fundamental cuando se presentan ajustes en el entorno donde será colocado el mueble, remodelaciones, o cambios en las necesidades del usuario.
Este proceso requiere el uso de herramientas precisas, como cintas métricas, niveles, escáneres láser, y puede incluir la actualización de planos técnicos o diagramas en función de las mediciones finales obtenidas.
La segregación de inmuebles:
es el proceso legal y técnico mediante el cual se divide un bien raíz (propiedad o terreno) en dos o más partes independientes, cada una con su propia identidad registral y jurídica. Esto permite que cada nueva porción se registre como una propiedad autónoma, con sus respectivos títulos, matrículas y valores catastrales, facilitando la venta, donación, herencia o cualquier otro tipo de disposición individual.
Este proceso garantiza que cada nueva unidad resultante sea jurídicamente independiente, facilitando la gestión y comercialización de los inmuebles segregados.
La ficha catastral:
es un documento oficial que contiene la información detallada de un inmueble, incluyendo sus características físicas, legales, y económicas. Esta ficha forma parte del sistema catastral de El Salvoador, cuyo propósito es mantener un registro actualizado de las propiedades y sus valores para garantizar la seguridad jurídica y facilitar la administración territorial, tributaria y urbana, compraventas, préstamos hipotecarios, litigios o trámites notariales.
La partición de inmuebles:
La partición de inmuebles es un proceso legal mediante el cual se divide una propiedad entre dos o más personas que tienen derechos compartidos sobre ella, permitiendo que cada uno de los copropietarios reciba una parte específica o equivalente del bien. Esta división puede ser física (material) si el inmueble es susceptible de fraccionarse, o mediante compensación económica cuando no es posible dividirlo sin afectar su funcionalidad o valor.
